1986〜1996年築, 専有面積7.55㎡〜27.55㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+3.5%
杉並区
70.3万円/㎡
前年比+4.0%
ル・シヴァン下井草
東京都杉並区下井草三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩4分
1991年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 17.55㎡の場合
相場
1,017万円
57.9万円/㎡
633
889
1,145
1,402
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,145万円
50.6万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ル・シヴァン下井草
890万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 890万円 | 50.7万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/22 | 880万円 | 50.1万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/02 | 860万円 | 49.0万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2022/09/30 | 850万円 | 48.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2022/06/17 | 820万円 | 46.7万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/28 | 990万円 | 56.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/24 | ジョイフル下井草 杉並区本天沼三丁目 | 下井草駅10分 | 1,040万円 | 62.7万円 | 16.58㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,050万円 | 60.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | ミリオンコート阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 740万円 | 45.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/06 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,280万円 | 71.7万円 | 17.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/14 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,150万円 | 70.8万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,220万円 | 65.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 74.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,480万円 | 73.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/23 | ダイアパレス阿佐谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,380万円 | 66.8万円 | 20.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,180万円 | 70.6万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、杉並区では4%上昇しています。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 58戸 / RC造